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海南三亚老城拟拆迁 补偿价与房价差10倍  

2010-02-16 23:25:09|  分类: 新闻 |  标签: |举报 |字号 订阅

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海南三亚老城拟拆迁 补偿价与房价差10倍 - email2me - email2me的博客

林书立的妹妹站在自己家的窗户旁,窗外就是在建的工地 摄/记者林晨音

 

10倍价差三亚老城拟低价拆迁

毗邻三亚最古老码头 居民过年不休息 研究新“拆迁条例”应对开发商

大年初二,站在海南三亚河边的水居巷里,居民林书立指着一栋30余层的高楼告诉记者,春节后他们就面临着拆迁。

林书立一家六口人在这里已经住了23年,这是一片205亩的老城区,毗邻三亚最古老的码头,是三亚老城的核心地带。

这里是三亚最早的渔村聚集地,周围住着1200户人家共6000多位住户,大多是世代捕鱼为生的渔民。可以说,三亚就是从这里诞生的。

拆迁补偿价与房价差10倍

三亚鸿州房地产有限公司的“时代海岸”二期工程选址于此。就在河对岸,一期工程不久前刚刚完工。现在,除了每日面朝大海,渔民们还面临着被开发商“赶走”的危险。

目前,三亚的一线海景地皮已经全部售出,几十层高的公寓和豪华酒店沿着海岸线将小小的市区包围起来。

“一平方米只给两千元,让我们现在上三亚哪里去买房?他们现在盖好的一期楼盘,每平方米都两万了。”林书立和他的家人在谈话中不停地重复着。

大年初一,万余名买房客涌入三亚大东海的房地产展会,三亚的房屋起价平均已达每平方米2万元左右。当地政府2009年数据显示,三亚渔民人均年纯收入为8100元。

居民房与在建楼距离不到30米

2008年10月,鸿州公司获得三亚市政府房屋拆迁许可证,但到目前为止仅仅征得水居巷的一小片地。

尽管地方不大,鸿州二期工程的第一栋楼还是紧挨着民宅拔地而起。

除了噪声和灰尘外,随着房子越建越高,最靠近工地的一户人家的屋子已开裂,但开发商看后的回应是“你家房子质量不好”。

记者昨天在现场看到,施工地与水居巷近在咫尺,一个飞石就能把玻璃窗砸碎。居民房与在建的楼盘距离不到30米,施工材料就在自己的窗户下面摆放着。幸好春节这几天没有施工,不然家里没法待。

“没办法,只能是我们自己跟开发商协调,报过警,紧急的时候还敲锣打鼓动员大家集合。不过现在居民们的法律意识越来越强,希望用法律武器长久地保护自己的利益。”林书立说。

春节过年研究新“拆迁条例”

林书立一边说着,一边从房间里找出一份自己从国务院法制办网上下载的《国有土地上房屋征收与补偿条例(征求意见稿)》公开征求意见的通知,并告诉记者,春节这几天他也还在仔细地研究这个条例。

林书立手里拿着的征求意见通知,几页纸都已经卷了边,显然这份还没有正式通过的法规他已经翻了无数遍,随后他叹了口气,一边举着通知一边说:“大家都在等待着这个‘房屋征收与补偿条例’通过。”

这时,本来安静地坐在一旁看电视的林书立的父亲也冲到了我的面前。“凭什么收了我的房子还要把我赶走?”林书立的父亲挥着手说。

林书立的妻子说,前两年刚说要拆时都有些恐慌,但随着物权法等一些有利于老百姓的法律、法规出台,他们心里都有了底气,她笑笑说,上映的《阿凡达》也给了他们不少信心,“我们会斗争到底!”

“我担心我的房子过段时间也会开裂,那就不得不搬了。”林书立说,“我们支持政府的旧城改造,城市要美化,但利益也应该均衡。”(2010年02月16日17:30法制晚报)

 

 

 

 

 

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